부동산 경매 초보 가이드

부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 투자 방법입니다. 하지만 제대로 된 지식 없이 참여하면 큰 손실을 볼 수 있습니다.

1단계: 경매 물건 검색

대법원 경매정보 사이트나 경매 정보 서비스에서 원하는 지역, 물건 종류를 검색합니다.

경매에서 가장 중요한 단계입니다. 등기부등본을 확인하여 말소기준권리, 인수권리, 임차인 대항력 등을 분석합니다.

AI 권리분석 서비스를 이용하면 사건번호만 입력하면 자동으로 분석 결과를 받을 수 있습니다.

물건의 실제 상태, 주변 환경, 점유자 현황 등을 직접 확인합니다.

시세, 인수할 권리 금액, 예상 수리비 등을 고려하여 적정 입찰가를 결정합니다.

매각기일에 법원에 방문하여 입찰보증금(최저매각가의 10%)과 함께 입찰서를 제출합니다.

낙찰 후 잔금 납부 → 소유권 이전등기 → 명도(점유자 퇴거) 순으로 진행합니다.

사건번호만 입력하면 AI가 자동으로 권리분석합니다

말소기준권리, 임차인 대항력, 배당 시뮬레이션까지 한번에